[摘要] 碧桂园·凤麟府位于迎宾街中轴113号（原理工大轻纺美院旧址）坐拥城央核心的繁华与便捷，同时多年的学院汲养也使得其散发着钟灵毓秀的独特气质。在如此的城央，碧桂园·凤麟府更是以约2.3的容积率打造本地区及其少见的新中式精工低密花园洋房。
碧桂园·凤麟府
城央心的低密洋房
碧桂园·凤麟府充分考虑人与空间的居住尺度，力求更多公共生活空间，从闹市回归自然，回归生活本真，这才是凤麟府所倡导的生活方式。不仅是对自然资源的尊重，更是对土地文化的尊重。
随着生活水平的提高，面对巨大的压力，人们渴望远离这钢筋水泥的世界，回归自然，去体验大自然的原始与寂静，感受自在悠闲的甜蜜时光。想找个安静的地方修养身心，却被城市的繁华喧嚣终日萦绕……宜居、舒适、高绿地化率、低容积率成为安家购房的重要因素。
指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。
容积率
一个好的居住小区
容积率要低绿地率要高
身处闹市，却享得一方安宁。碧桂园·凤麟府，位于城央心，迎宾街113号，以城市罕见的2.3超低容积率，配合35%超高绿地率，让您拥有更惬意的生活环境。
与传统住宅相比的3大优势
人口密度
高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，居住的人更多，另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐核心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的的使用会加剧这些设施的老化，同时高容积率也会减少绿化面积严重影响居住的舒适度。低容积率恰恰可以解决这些问题，业主可以拥有更多的公共活动空间，公共设施的使用压力也会减少。
内部规划
由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少，从而影响居住区内的生活环境与品质。低容积率在享受舒适空间的同时还能尽享绿色生活。另外，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。
安防问题
由于居住密度大，所以出入的人会较多，外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多。这就对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求。碧桂园凤麟府低密产品不仅降低了安防的难度，再加上五重立体安防系统，给您全方位的守护。
碧桂园·凤麟府位于迎宾街中轴113号（原理工大轻纺美院旧址）坐拥城央核心的繁华与便捷，同时多年的学院汲养也使得其散发着钟灵毓秀的独特气质。在如此的城央，碧桂园·凤麟府更是以约2.3的容积率打造本地区及其少见的新中式精工低密花园洋房。出则繁华，入则宁静，给您尊荣享受。城央地段、低密的洋房产品、新中式的风格，是您宜居的选择。
千亿房企打造迎宾街国风大宅
——【 碧桂园·凤麟府】 ——
晋中碧桂园升级力作
【碧桂园·凤麟府】地处内城核心区域，坐拥迎宾街的繁华与便捷；所在区配套域交通便捷，紧邻城铁2号线，快速畅达太榆都市圈。
碧桂园·凤麟府
晋中碧桂园升级力作
迎宾街国风大宅
115-260㎡精工低密洋房
恭迎品鉴
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